浙江生态旅游规划与设计 上海美觉景观规划设计供应

市场营销规划是景区推广的主要内容，在规划期做了市场营销规划几乎都比较笼统，缺少针对性和实际性，也是很多规划文本相互模仿，相互抄袭的原因，显着指导性不是很强，意义不是很大。比较合适的做法是:只做景区网站、宣传画册(含电子画册)，多再做个一年度营销计划书。由于变数太多，到临近开业再做一个景区开业执行策划，浙江生态旅游规划与设计，浙江生态旅游规划与设计。专项规划，没有园林及相关专业背景的规划师根本是就做不来的，是规划中相互模仿，相互抄袭多的章节之一，有些数据根本就没有经过详细计算就得出来。文字和图纸可以融到设计任务书中，但技术数据由来要介绍清楚，图纸要详细准确。如给排水布局图，必须有位置，浙江生态旅游规划与设计、流向、流量、管道大小、管道长度等内容。90年代以来，生态旅游规划理念渗透到各种旅游规划之中，逐渐发展成为旅游规划的主流和方向。浙江生态旅游规划与设计

商业模式设计关键内容是景区赢利模式设计和投入产出分析，解决景区需要投哪些钱，投往何处，哪些项目可以开发商自己建设、自己运作，哪些项目只要建好出租，哪些项目需要引入新的合作伙伴，从哪里赚到钱，何时是盈亏平衡点的问题，对于旅游地产项目:还要明确哪些地块必须购买，哪些地块只要租赁，其费用多少。景区赢利模式设计和投入产出分析是开发商关注点，规划方案中至少要出现投资估算表、流动资金估算表、资金筹措及计划使用表、全投资现金流量表、资金来源与运用表、资产负债表、借款偿还表、损益表、销售收入和销售税金计算表、成本与费用估算表、固定资产折旧计算表、无形资产和递延资产摊销表、敏感性分析计算表等13张表格。宁波生态旅游规划收费标准旅游规划不属于保密范围的行政规划。

90年代以来，生态旅游规划理念渗透到各种旅游规划之中，逐渐发展成为旅游规划的主流和方向。另外，国外学术界对旅游开发所产生的各种旅游效应也十分关注，从社会学、人类学方面研究旅游发展问题的学者也越来越多。旅游规划在中国的发展：1.初步萌芽阶段(1978-1985)中国旅游业萌生于新中国的外交工作。直到1978年以后。这一时期的旅游规划也具有典型的特征:一是无流派，二是无规范，三是无边界。2.探索研究阶段(1986-1996)80年代末到90年代初期，人造旅游吸引物和主题公园在全国大量涌现。90年代中期，我国旅游度假区的建设如火如荼,促进了旅游规划在全国大规模地进行。这一时期的旅游规划进入了以市场需求为导向的产业化规划阶段。旅游规划的内容开始注重对旅游客源市场的分析,并开始将旅游业作为一个产业部门加以系统化的规划。

景区组织架构和管理制度设计：该章节是景区极为重要的部分，也是能体现规划师是否有实际的景区管理经验。现有的规划中有的直接就省略，有也不过是学术意义上的管理机制研究而已，缺少可操作性，是大家需要补课的地方。本文所讲的景区组织架构和管理制度设计必须明确部门组成、人员数量、人才的专业和从业经验要求、部门与部门间如何沟通、协调和配合，形成清晰的、可操作的组织架构图、岗位说明书和管理制度手册。景区评A是不变的趋势。该章节几乎所有旅游规划都没有，该需求将来一定很多，建议大家要好好补课。旅游规划也使旅游管理者的管理活动更加方便。

开发主题和形象设计是旅游规划中薄弱的地方，普遍做法就是一个形象定位加上一句宣传口号，只有极少数规划中还增加一个景区logo设计。形象定位和宣传口号常见的就是比附定位法，相互模仿，没有抓住景区的灵魂和找到景区的单独的指纹，缺少策划所讲的单独性、一性和专一性，是被专业策划人看轻的部分。对开发主题设计上建议要针对项目个性进行大区域范围内的概念采购和本地化的项目体现，讲白一点就是把类似项目的成功开发经验应用到本项目开发之中。旅游规划或旅游策划比拼的是规划者或策划者的信息、资源和视野。规划或策划时必须出现一套详细而清晰的项目开发思路流程图。旅游规划达到既定目标，达到很好行政效益，只靠目标的设定是一定不够的。宁波生态旅游规划收费标准

旅游规划快速发展阶段；80年代是旅游规划研究的大发展时期，学术界基本达成共识。浙江生态旅游规划与设计

多样化的旅游规划产品体现在四个方面。一是综合化的旅游规划产品；二是专门化的旅游规划产品；三是跨区域的组合旅游规划；四是旅游规划外延的扩大化。旅游规划起初以资源规划为多，之后大体上是产品规划，逐步发展，成为产品规划加市场规划。综合性越来越强，下一步就会普遍产生旅游目的地规划。随着旅游的发展，认识也越来越深，这样综合化的旅游目的地规划就会提升。专门化的旅游规划产品，也会越来越多，要求越来越细，越来越专业。浙江生态旅游规划与设计

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